广东国咨招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受生物岛实验室（以下简称“采购人”）的委托，就生物岛实验室（联合广州实验室）采购生物岛A5栋2-5层公寓租赁服务（项目编号：GZ2021F0114）进行单一来源采购，请收到邀请的供应商：广州腾泽商务管理有限公司提交密封报价。有关事项如下：
一、项目内容及需求
| 采购内容/用途 |
预算 |
最高限价 |
服务期 |
| 生物岛A5栋公寓2-5层35套租贷服务（生物岛实验室） |
3,330,000.00元 |
3,330,000.00元 |
租赁期限1年 |
| 生物岛A5栋公寓2-5层35套租贷服务（代广州实验室） |
3,330,000.00元 |
3,330,000.00元 |
1.项目名称：生物岛实验室（联合广州实验室）采购生物岛A5栋2-5层公寓租赁服务
2.采购项目的详细内容及技术参数、执行标准：详见“用户需求”部分。
3.本项目依法设立报价最高限价：凡总报价超过报价最高限价的报价将被拒绝。
4.供应商必须对项目进行整体响应，不允许仅对其中部分内容进行响应。
5.需要落实的政府采购政策：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等。
6.本项目采购本国服务。
7.本项目属于政府采购项目。
8.监管部门：广州市财政局。
二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：
1.只能从唯一供应商处采购的；
2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；
3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；
4.法律法规规定的其他情形。
本项目属上述规定的第1种情形。
三、供应商资格要求
1.
供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关要求；
（1）提供最新的投标人营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）副本复印件；如投标人为自然人的需提供自然人身份证明。若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照副本复印件。
（2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度财务状况报告复印件，如成立不满一年的企业，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明复印件；如已对接“粤省事”“粤商通”“粤信签”等系统的，可提供书面声明函）。
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供截止投标日期前近半年任意一个月的依法缴纳税收（如依法免税的，应提供相关证明材料）和依法缴纳社会保障资金的证明材料（如依法免缴社会保障资金的，应提供相应文件证明）；如已对接“粤省事”“粤商通”“粤信签”等系统的，可提供书面声明函）。
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明）。
（5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）。
（6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
2.未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（以谈判当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述三类不良信用记录）；
3.本项目只接受报名并购买谈判文件的单位提交的响应文件。
4.本项目不接受联合体报价。
四、获取谈判文件的时间、地点、售价及方式
1.
获取谈判文件时间：2021年12月28日至2021年12月30日（工作日上午9:00-12:00和下午14:00-17:30，法定节假日除外）
采购文件获取方式：现场领购或线上购买，售后不退。线上购买采购文件的供应商，请登录广东国咨招标有限公司官网“https://www.guozitender.com/”中的“下载中心”入口下载“获取招标文件登记表”进行填写，并将填写好的“获取招标文件登记表”以及获取谈判文件需提供的其他资料扫描发送到我司邮箱（gd@guozitender.com）。在疫情防控期间，建议供应商选择线上购买方式（李小姐，联系电话： 020-34813694）。
2.谈判文件售价：人民币300元/套。
3.获取谈判文件时请提交以下文件：
（1）供应商收到的谈判邀请函；
（2）供应商营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）副本复印件。
- 五、谈判响应截止时间、谈判时间及地点
- （1）提交响应文件时间：2021年12月31日下午14：00～14：30
- （2）提交响应文件截止时间：2021年12月31日下午14：30
- （3）提交地点：广州市番禺区市桥街光明南路199号友利创意园7号楼201单元
- （4）谈判时间：2021年12月31日下午14：30
- 六、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式
| （一）采购项目联系人（代理机构）：赖小姐 |
|
联系电话：020-34813694 |
| 采购项目联系人（采购人）：梁老师 |
|
联系电话：020-80928710 |
| （二）采购代理机构：广东国咨招标有限公司 |
|
地址：广州市番禺区市桥街光明南路199号7号楼201单元 |
| 联系人：赖小姐 |
|
联系电话：020-34813694 |
| 传真：020-34813864 |
|
邮编：511400 |
| （三）采购人：生物岛实验室 |
|
地址：广州生物岛星岛环南路96号B2栋 |
| 联系人：龙老师 |
|
联系电话：020-80928710 |
| 采购人：广州实验室 |
|
地址：广州生物岛星岛环北路9号 |
| 联系人：梁老师 |
|
联系电话：020-80928710 |
广东国咨招标有限公司
2021年12月28日
