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| 序号 | 项目名称 | 预算金额 | 项目内容 | 服务期限 |
| 1 | 番禺区大龙街（BC0507、BC0512、BC0513、BC0516、BC0517、BD0102、BD0201、BD0205规划管理单元）控制性详细规划 | 311万元 | （一）控制性详细规划 控制性详细规划包含不仅限于以下内容，具体以市规划和自然资源局的要求为准： 1.现状调研和相关规划分析 通过现场踏勘、基础数据收集整理、相关项目梳理等工作，对项目区位、现状建设情况、现状交通情况、相关规划情况、权属信息、历史审批情况和相关政策背景等进行摸查与分析，搜集整理涉及本项目的相关情况并进行分析研究。 2.控制性详细规划方案 控制性详细规划必要性，对项目概况和申请调整的必要性进行分析，提出申请调整的内容。 根据申请调整内容，提出规划建议，编制地块及规划管理单元调整草案，确定本项目在控制性详细规划中的用地边界，根据实际需要，确定地块用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等具体控制要求。明确道路系统、绿地体系、公共服务设施的控制要求。明确片区发展定位、产业发展方向，统筹片区融合发展，并提出片区城市设计策略等内容。对比研究调整方案与现行控制性详细规划，分析调整方案是否满足要求，保证方案合理性。 3.控制性详细规划论证报告 根据上报市规划和自然资源局、市规委会、市政府的相关要求，综合上述内容，编制控制性详细规划论证报告，提出项目整体概况、调整必要性、申请调整的内容、调整前后对比、调整影响分析、提请审议内容等，全面、深入论证本次控制性详细规划工作。 4.控制性详细规划上网文件 按市规划和自然资源局《控规信息上网工作管理细则》的要求，成果数据标准格式应符合《控规上网入库提交成果要求》《控规上网成果gis数据制作标准》。 5.其他工作内容 其他配合服务。配合制作与项目相关的会议汇报文件、公示材料（含公示牌）、市（区）规委会材料、上报市（区）政府的材料以及批后相关宣传报道资料等。 （二）相关专项评估 1.交通影响评估 结合控规编制方案，论证控规调整方案的交通可行性。主要工作内容为地区现状和规划分析；针对地块详细控规调整方案，预测控规调整前后交通需求变化；结合稳定的交通专项方案和控规调整方案，从控规调整前后交通流量变化角度分析控规调整产生的交通影响；提出控规优化调整情况下的交通优化建议、交通设施落地评估等；编制交通影响评价报告。 2.环境影响评价 从合理利用资源、维护生态平衡、保护自然环境的角度出发，立足于广州市番禺区社会经济发展和资源环境的实际状况，紧密结合控制性详细规划的技术要求，综合分析规划方案的先进性和科学性，对规划实施后可能带来的环境问题进行系统全面深入的分析、预测和评价，提出规划的环境影响减缓对策和措施，得出环境影响评价的结论。 3.海绵城市专章（含洪涝安全评估） 明确项目所在排涝片区的规划标准，落实区域排水防涝设施项目排水防涝设施的控制指标；依据《广州市河涌水系规划（2017-2035）》，明确水库、河涌的排涝标准、河宽、断面形式、管理范围等；开展雨水径流控制标准复核；按照有效应对100年一遇降雨为目标进行防涝能力评估。 4.树木保护专章 对项目范围内的现有绿地、连片成林树木、古树名木及古树后续资源的现状进行摸查的基础上，提出保护利用方案。包括片区绿地系统布局与建设项目进行整体分析，对绿地调整进行平衡分析，并明确树木保护范围和保护措施，增强园林树木保护管理水平，提升城市生态环境，实现绿化高质量发展。 主要内容包括：（1）范围内现有绿地的面积、范围信息及保护要求；（2）连片成林树木的面积、范围、主体树种等信息和保护要求；（3）范围内古树名木及古树后续资源的树种、数量、坐标、生长状况、立地条件、保护设施状况等详细信息及保护要求。（4）根据摸查评估的情况结合广州市的相关规定，需对后续开发建设或保护工作提出具体工作指引。 5.防洪排涝能力提升报告 对项目范围内现状水系概况、水系规划进行评价分析，开展规划范围水文分析计算；在此基础上，结合控规水系修改方案，进行水系调整影响预测和影响评价，给出水系调整可行性研究结论；在水系调整可行的基础上，进一步提出修改后水系建设实施路径。 6.主骨架路网红线调整技术论证说明 梳理拟调整道路在市区国土空间总体规划、详细规划、广州市主骨架路网红线整合成果、道路近期实施方案中的功能定位及规划要求。结合相关规划、城市发展空间布局、土地开发利用等论述道路调整的必要性。明确道路调整原则和调整方案，调整方案应包括道路调整情况一览表、道路调整前后对比图、道路调整前后路网指标对比分析等。从工程可行性、历史审批情况、相关规划协调、征地拆迁、相关权属单位意见、调整影响分析等方面分析道路调整可行性，并给出结论。 |
自合同签订之日起一年 |